SMALL 재개발2 도시정비법 개정안 내용 - 이주비 이사비 지급 금지 재건축 재개발 문제 코로나 시기를 거치며 엄청나게 폭등한 집값 그리고 향후 몇 년 간 제한적인 주택 공급 부족으로 인해 재건축/재개발의 엄청난 붐이 다가왔었습니다. 게다가 오세훈 서울시장이 재당선 되면서 그의 부동산 정책 중 하나로 재건축/재개발을 방향 잡으면서 이런 움직임은 훨씬 가속화되기도 했습니다. 하지만 재건축/재개발이 나오면서 몸살을 앓는 분야가 바로 조합과 재건축/재개발 시행사 사이의 문제였습니다. 수주가 기본이 되는 사업이다 보니 건설사 간의 과다한 경쟁이 문제가 됐고 또 조합, 시행사 등 다양한 이해관계자가 존재하다 보니 다방면에서 부패/비리가 생길 수 있다는 것도 문제였습니다. 도시 및 주거환경정비법 개정안 이런 여러 단점을 상쇄하기 위해 정부에서는 도시 및 주거환경정비법 개정안을 발표했.. 2022. 7. 26. 모아주택 모아타운 알아보기 모아주택 신청 기준 모아 주택의 가장 중요한 기준은 대지 면적입니다. 위에 간단한 설명에서도 보이지만 무엇보다 모아주택의 존재 이유가 대단지 재개발을 기대하기는 어려우면서 개별로는 개발하기 어려운 소규모 필지를 일정규모 이상으로 모아 재정비하는 사업이기 때문입니다. 모아주택 신청의 대지면적 기준은 1500㎡ 이상입니다. 이 기준 이상의 필지를 확보하면 추진이 가능하다고 봐도 무방합니다. 이런 기준 때문에 과거에 지어져 편의시설 특히, 주차공간이 부족한 초소형 다가구, 다세대 주택이 밀집한 지역들이 모아주택의 주요 타겟이라고 할 수 있습니다. 보통 3~4개 정도의 필지를 모아 건물을 허물고 중층 규모의 단독 아파트를 새로 건축하는 것이 대부분의 모아주택 사업의 모습이라고 보면 됩니다. 모아주택 vs 모아타.. 2022. 7. 22. 이전 1 다음 LIST
